Cómo revender sitios de nicho con éxito para obtener ingresos de seis cifras (con Chelsea Clarke de HerPaperRoute Media)

Ben Aston conversa con Chelsea Clarke, fundadora de HerPaperRoute Media. Escucha para aprender cómo revender sitios de nicho exitosamente y lograr ganancias de seis cifras.

Momentos destacados de la entrevista

  • Antecedentes de Chelsea [1:18]
    • Trabajó en la gestión de eventos para el Donnelly Group.
      • También fue bartender y camarera allí durante mucho tiempo. 
      • Además, trabajó en la parte de marketing de la oficina central, promocionando eventos y planificando diferentes fiestas y cosas que ocurrían en los restaurantes y bares.
    • Lo que siempre le gustó hacer era bloguear. Siempre tuvo un blog como pasatiempo, pero en ese momento no lo estaba monetizando. 
    • Cuando dejó Donnelly Group, empezó a trabajar en una correduría de negocios y comenzó a aplicar su experiencia en marketing y organización de eventos en ese trabajo.
    • Dejó su empleo cuando tenía ocho meses de embarazo.
  • ¿Qué es la reventa de sitios web y cómo lo hizo Chelsea? [4:38]
    • Reventa de sitios web: compras un sitio, lo mejoras y tienes la intención de venderlo por más de lo que te costó.
    • No es necesario hacer una gran inversión.
      • En realidad puedes comprar un sitio inicial o un sitio que cueste menos de $10,000.
  • El proceso de Chelsea para prepararse para la reventa [6:12]
    • Cuando empezó, se apoyó en su título y experiencia en marketing adquiridos en el mundo corporativo. 
    • Leyó mucho: leyó blogs de otras personas, libros, participó en foros online, asistió a eventos de networking y miró cumbres virtuales. 
    • En los primeros dos años, lo hizo todo ella misma. Eso también es una gran forma de iniciar porque así aprendes cada pequeño rincón del negocio, para que cuando tengas presupuesto y equipo, sea fácil.
    • Su gran enfoque era el SEO. Se aseguró de que todo su contenido fuera de alta calidad y estuviera escrito con muy buenas bases de SEO en la página.
    • Mientras esperaba tráfico orgánico, tomaba el enlace de los posts del blog y los publicaba en grupos de Facebook, comunidades de Pinterest, Cora, etc.
    • Empezó a hacer networking y así fue como realmente despegó. Empezó a crecer lentamente. La gente empezó a suscribirse a su lista de correo y comenzaron a comprar cosas desde sus enlaces de afiliados. 
  • Cómo decide Chelsea cuándo es el momento adecuado para revender un sitio web [9:23]
    • Es algo personal para cada persona con su sitio. Tú decides cuándo es el mejor momento para ti. 
    • Para Chelsea, cuando vendió su primer sitio fue porque quería reinvertir el dinero en el proyecto que realmente deseaba trabajar.
      • El que vendió era un sitio de reseñas de cajas de suscripción, el cual era divertido, pero no era su idea millonaria.
      • Quería enfocarse en lo que realmente le apasionaba, el marketing (enseñar marketing, mostrar cómo empezar con marketing de contenidos, etc.)
      • Fue entonces cuando comenzó su otro negocio—HerPaperRoute.com
      • Era el momento adecuado para vender su sitio de reseñas de cajas de suscripción porque generaba buen dinero, recibía buen tráfico, estaba rankeando muy bien tanto en motores de búsqueda como en Pinterest. El sitio estaba en una posición excelente para vender a un nuevo propietario.
    • Normalmente, cuando decide vender un sitio web, siempre es porque otra cosa ha llamado su atención.
  • Los criterios para comprar un sitio versus crearlo desde cero [13:00]
    • Chelsea ya no crea sitios desde cero.
    • Pero recomienda que cualquier persona que nunca los haya construido, lo haga.
      • Siempre deberías construir tu primer sitio para entender a fondo la instalación de WordPress, Cpanel, registro de dominio y toda esa parte técnica.
    • Ahora solo compra sitios.
      • Cierto es que construyó HerPaperRoute desde cero. 
      • No solo compra sitios ya establecidos que son ajenos; realmente compra sitios relacionados con el nicho de HerPaperRoute o con otros sitios que ya tiene.
      • Está adquiriendo sitios que tienen tráfico, que cuentan con muy buen contenido, y está trasladando todo ese contenido a sus sitios principales, redireccionando esos enlaces, así que todo el tráfico y ranking fue absorbido por los sitios de nicho que planea mantener por ahora.
    • Comprar para revender, o comprar para mantener—ambas opciones son válidas y una elección personal. Ninguna opción es necesariamente mejor o peor.
  • Qué revisar al evaluar el valor y la salud de un sitio [15:33]
    • Lo primero es el contenido.
      • Debe estar escrito por una persona, no generado por IA.
      • No debe estar usando PLR—Derechos de Licencia Pública, donde puedes comprar contenido que luego puede usarse en millones de sitios.
      • Debe ser contenido original y de calidad.
    • Lo siguiente es el tráfico.
      • ¿De dónde viene el tráfico? ¿Está posicionando en Google?
      • Chelsea, personalmente, suele tener un mínimo de tráfico. No compraría un sitio que tenga menos de 10.000 páginas vistas al mes. A menos que esté comprando un sitio inicial solo por el contenido, entonces el tráfico realmente no importa. Podría ser cero, siempre que el contenido sea realmente bueno.
    • Otro aspecto a tener en cuenta es la monetización.
      • ¿De dónde provienen los ingresos? ¿Cuáles son las fuentes de ingresos? 
      • Chelsea quiere ver que provienen de varios lugares diferentes, no solo de afiliados de Amazon.
      • Idealmente tiene ingresos de enlaces de afiliados, productos digitales y anuncios.
    • Al hacer la debida diligencia, Chelsea también revisa los backlinks.
      • Asegúrate de que tenga algunos backlinks de calidad y que no esté recibiendo enlaces de sitios pobres o tóxicos.
    • Poder hablar con el vendedor o el intermediario del vendedor y obtener una comprensión realmente clara de cómo es el sitio y cuál es su historial de negocio.
      • ¿Fueron ellos la primera persona en comenzar el sitio? ¿Lo están vendiendo para obtener una ganancia?
  • Algunos errores que cometió Chelsea en el proceso de comprar y revender sitios web [18:06]
    • En una ocasión, sobrevaloró una compra de un sitio. Una vez que lo adquirió, se dio cuenta de que el tráfico no era tan valioso o que la lista de correos estaba inactiva.
      • Su error fue no preguntar al vendedor sobre las tasas de apertura y aspectos similares. Eso es algo que se debe considerar al hacer la debida diligencia: haz todas las preguntas que puedas, o habla con el intermediario.
    • Tuvo un sitio durante unos cuatro o cinco meses hasta que se dio cuenta de que el propietario anterior o ella misma no notaron que la página principal estaba desindexada. Así que estaba bloqueando a Google desde la página de inicio.

Cada fracaso es en realidad una gran oportunidad para aprender y probablemente no volverás a cometer ese error.

Chelsea Clarke
  • Qué buscaba Chelsea al trabajar con un corredor de sitios web y cómo eso la llevó a iniciar su propia correduría [20:16]
    • Antes de lanzar su correduría, realizaba operaciones fuera del mercado. Veía un sitio con potencial y enviaba un correo electrónico en frío al vendedor.
      • No recomienda eso porque es una buena forma de ser aprovechado si no sabes lo que estás haciendo.
    • Trabajar con un corredor siempre será tu mejor opción.
      • Si eres comprador y vas a comprar un sitio, no tienes que pagar por los servicios del corredor. Cuando vas a Niche Investor, como comprador, los corredores trabajan para ti sin coste alguno. Así que puedes hacerles cualquier pregunta.
      • Todo eso está cubierto y no tienes que pagarlo. Lo paga el vendedor. El vendedor paga al corredor un porcentaje de la venta. Así que como comprador, eso es algo por lo que no tienes que preocuparte.
  • ¿Qué porcentaje puede esperar la gente pagar por los servicios de correduría? [22:15]
    • La comisión, también conocida como tarifa de éxito, varía del 5% del precio de venta hasta un 20%. Y eso depende de cuánto estés vendiendo el sitio. 
    • Un sitio que se vende por más tendrá una comisión más baja. Así que si vendes un sitio de seis cifras, probablemente solo gastarás entre el 5% y el 10% en comisión.
  • ¿Cuáles son las cosas importantes que hay que tener listas antes de poner tu sitio a la venta? [22:51]
    • No importa si tienes intención de vender o no, siempre ten tu Google Analytics conectado al sitio para que registre todo el tráfico que recibe. Porque cuando lo pongas a la venta, los compradores querrán ver eso. Verificarán cualquier afirmación sobre el tráfico que digas que tiene. Quieren poder comprobarlo ellos mismos.
    • Lleva una hoja de ganancias y pérdidas cada mes, registrando lo que el sitio ganó y cuánto gastaste. Los compradores también querrán verlo. 
    • Asegúrate de mantener el sitio actualizado. Publica contenido nuevo. Hasta que realmente lo hayas vendido y el pago esté en tu cuenta bancaria, tienes que seguir gestionando tu sitio como si fuera un día normal, como si no estuviera en venta. Esto es porque quieres mantener el sitio activo.
    • Mantén activas tus redes sociales. Aún debes seguir publicando allí porque cuando los compradores miren tu sitio en el mercado, también verán tus redes sociales. Revisarán la fecha de la última publicación en el blog.

Será de mayor beneficio para ti como vendedor mantener tu sitio funcionando lo mejor posible, hasta el día en que ya no seas el propietario.

Chelsea Clarke
  • Cómo Chelsea ha hecho crecer su empresa de compra y venta de sitios web [24:32]
    • Tiene un equipo de cuatro agentes de listados, sin contar ella misma. Todos ellos son creadores de contenido. Son bloggers, conocen a fondo el mundo del blogging.
    • La tecnología que utilizan es HoneyBook. Es un CRM donde pueden gestionar todos sus correos electrónicos, formularios de contacto, firmas de contratos y firmas electrónicas en línea.
  • Objetivos de Chelsea para la agencia de corretaje en el futuro [26:32]
    • Está enfocada en actualizar sus cursos. Tiene cursos sobre la compraventa de blogs y sobre cómo ayudar a compradores y vendedores a preparar sus sitios.
    • También está centrada en el contenido en video, lanzando videos en su canal de YouTube y haciendo entrevistas con vendedores, entrevistas o conversaciones con los agentes de listados donde simplemente charlan sobre nuevos sitios que aparecen en el mercado.
  • Algunas habilidades y prácticas que Chelsea está intentando desarrollar para ser mejor creadora de contenido, marketer y CEO [28:32]
    • Tiene una rutina matutina y se levanta a las 5:00 AM.
      • Antes de abrir cualquier email o empezar a trabajar, abre un documento y escribe una lista de agradecimientos. Escribe cosas grandes o pequeñas, cualquier cosa que le venga a la mente que ella aprecia. 
      • También ha empezado a escribir un tráiler diario. Dedica dos minutos a listar todo lo que quiere lograr ese día, cualquier intención que tenga para el día.
      • Luego toma su café y comienza a escribir. Dedica alrededor de una hora a la escritura creativa (una nueva entrada del blog, un boletín, un nuevo lead magnet, un lanzamiento de producto o algo que esté por venir).
      • Después de eso, prepara a su hijo para la escuela y luego corre en la cinta. 
      • Luego es hora de empezar el trabajo oficial. Y ahí es cuando abre sus correos, responde a clientes, clientes, miembros del equipo y todo eso.
    • Desde que realiza su rutina matutina, está mucho más organizada, feliz y tranquila, y las cosas se hacen mucho mejor que antes.
  • Chelsea está ofreciendo un sorteo [31:47]
    • Para quien esté interesado en la compraventa de sitios web, vaya al Instagram de HerPaperRoute y envíe por DM la palabra "free kit" o "freekit" para recibir acceso al kit de inicio para vendedores de sitios nicho de Chelsea.
      • Incluye todo lo hablado en este pódcast, todos los recursos, un paquete de talleres que te guían sobre cómo preparar tu sitio para ponerlo en la mejor posición para atraer compradores cuando sea el momento de vender, o si estás buscando un sitio para comprar. 
      • Tiene una hoja de trucos para la debida diligencia donde te muestra qué buscar y qué evitar.
      • También tiene acceso a un proceso optimizado paso a paso para que puedas asegurarte de que todo esté en orden antes de poner el sitio a la venta.
      • Todo eso está incluido GRATIS. Normalmente se vende por $197, pero hoy es gratuito para todos los oyentes.

Conoce a nuestra invitada

Chelsea Clarke es intermediaria de negocios, creadora de contenido e inversionista. Es fundadora de HerPaperRoute Inc., un blog, academia, pódcast y comunidad de emprendedores. Chelsea también es fundadora de NicheInvestor.com, una firma boutique de corretaje de negocios que conecta inversionistas con negocios online de nicho en venta.

Foto de Chelsea Clarke

Ya sea que tu objetivo sea comprar para vender o comprar para mantener, mientras lo tengas, sigue siendo un activo generador de ingresos que puedes controlar.

Chelsea Clarke

Recursos de este episodio: